1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
文京区
81.7万円/㎡
前年比-3.4%
ワコー本駒込マンション
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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6階 / 20.48㎡の場合
相場
1,762万円
86.0万円/㎡
877
1,467
2,057
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,057万円
71.6万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ワコー本駒込マンション
1,650万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 20.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,650万円 | 80.6万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/27 | 2,899万円 | 75.1万円 | 4階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,850万円 | 82.9万円 | 3階 | 34.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,980万円 | 81.8万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は77.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,740万円 | 68.4万円 | 25.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/19 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 春日駅7分 | 1,580万円 | 69.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 向丘ホワイトマンション 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅4分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,670万円 | 84.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/14 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,000万円 | 63.5万円 | 15.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,570万円 | 79.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,400万円 | 72.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、文京区では3.4%下落しています。
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1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造